数据来源：住房城乡建设部 制图：蔡华伟

　　中央经济工作会议提出，今年集万决困“推进处置存量商品房工作”“推动构建房地产发展新模式”。已建住房问题，设筹j9既是套间题民生问题也是发展问题。收购存量商品房用作保障性住房一举两得：既有利于解决保障性住房供给相对不足的保障问题，也有助于消化存量商品房。房解房问这项政策推进情况如何？怎样落地实施？记者近日走访调研，难群一探究竟。众住

　　——编  者

　　河南郑州启动第二批配售型保障性住房公开配售工作，今年集万决困j9精装修交付，已建每套房源配备一个车位（使用权）；广东深圳启动7个保障性租赁住房项目配租工作，设筹租金按照市场参考租金的套间题60%确定……今年以来，各地加大保障性住房建设和供给，保障建设筹集配售型保障性住房、房解房问保障性租赁住房、难群公租房共计172万套（间），一大批新市民、青年人、农民工住房问题得到解决。

　　保障性住房分为配售型和配租型两大类，住房城乡建设部和有关部门加强统筹谋划，指导各地一手抓配售型保障性住房供给，加快解决工薪收入群体的住房困难；另一手抓配租型保障性住房供给，以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方式，解决好新市民、青年人等群体的住房问题。

　　筹集房源的方式分为两种，一种是新建，一种是购买符合条件的商品房用作保障性住房。江苏苏州鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住；重庆今年全年将完成收购签约8000余套，统筹消化存量房产和优化增量住房……不少地方推进收购存量商品房用作保障性住房。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，在确保项目融资收益平衡的基础上，用好专项债收购存量商品房用作保障性住房政策，能够有效消化商品房库存，促进房地产市场供需平衡。

　　着力解决困难群众的住房问题，各地将继续加大保障性住房建设、筹集和供给。

　　抓规划编制。坚持以需定建、以需定购，结合本地区经济能力、房地产市场状况和各类困难群体住房需求，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。将保障性住房优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，促进实现职住平衡。

　　抓项目建设。落实好财税、土地、金融等支持政策，加快计划建设项目的开工和建设进度，加强工程质量安全监管，尽早开展配租、配售，让群众早日入住。同时，结合各地房地产市场情况，积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作。

　　抓“好房子”样板，各地已经确定了一批保障性住房示范项目，按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全方便。

　　《人民日报》（2024年12月27日 02版）

• ·可免费退改签，多家航司发布针对缅甸航线退改签方案
• ·省第六督导组在梅州专项督导检查发现的消防安全问题
• ·春运“大统考”，汕梅高速全力备战中！
• ·宣传诚信理念丨梅州市供销社联合开展诚信文化和信用建设宣传活动
• ·山洪灾害气象风险预警
• ·今起，梅州气温回升！雨水也在路上了…
• ·梅州4所乡镇卫生院，获通报表扬！
• ·走，去中国客家博物馆赏木版年画！
• ·做好保障服务工作 促进高质量充分就业
• ·梅河高速路政送“福”进村暖人心
• ·为民助企促发展！梅州海事部门为民生工程“保驾护航”
• ·写春联、剪窗花、做灯笼、包饺子…市直统战口组织召开联谊活动
• ·远离该海域！3月30日凌晨南海将有火箭残骸掉落
• ·五华长乐烧，入选为“中华老字号”！
• ·助农+送福！兴华高速开启春运志愿服务
• ·大丰华高速案例，入选为全国企业档案“创新二类”！